2 Allée du Bois Charmant, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 155 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bois Charmant, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Allée du Bois Charmant, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinal - Saint Laurent (Besonfosse) à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bois Charmant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bois Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bois Charmant dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bois Charmant par rapport à la voie

Sur Allée du Bois Charmant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Allée du Bois Charmant se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bois Charmant par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Bois Charmant se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.7 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Madeleine Georges, 88000 Épinal(1,346 €)

Rue Jean Bioletti, 88000 Épinal(1,333 €)

Rue Julien Ruellet, 88000 Épinal(1,321 €)

Rue de Bezonfosse, 88000 Épinal(1,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bois Charmant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bois Charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.