2 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 268 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°10 et de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Michel à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace St Michel à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 675 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 783 mètres
- Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 687 mètres
- Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.07 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal(1,944 €)

Rue Ernest Renan, 88000 Épinal(1,964 €)

Allée des Blanches Croix, 88000 Épinal(2,029 €)

Rue Emile Zola, 88000 Épinal(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.