2 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 149 € à 2 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 27.78 % à celui du n°4 et de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Ventes au 2 Passage de la Merlie

Une vente a été recensée au 2 Passage de la Merlie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

245 000 €(2 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

2 Passage de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Merlie dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Merlie par rapport à la voie

Sur Passage de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Passage de la Merlie se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Merlie par rapport à Verneuil-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Verneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Merlie se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne et 29.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Vienne a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 217 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne(1,443 €)

Venelle de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne(1,511 €)

Route de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne(1,812 €)

Allee Periche de la Merlie, 87430 Verneuil-sur-Vienne(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Merlie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Merlie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.