3 Rue des Iris, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 289 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Iris, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Iris, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 698 mètres
- Lycée général Bernard Palissy à 698 mètres
- Ecole maternelle à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -1.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léo Lagrange, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,391 €)

Rue des Lilas, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,363 €)

Avenue de Drusenheim, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.