2 Rue des Etages, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 1 084 € à 1 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Etages, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Etages, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 187 mètres
- Saint-Léonard-de-Noblat à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 472 mètres
- Lycée général Bernard Palissy à 472 mètres
- Ecole maternelle à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Etages dans son marché local

Prix du 2 Rue des Etages par rapport à la voie

Sur Rue des Etages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue des Etages se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Etages par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etages se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -16.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurés, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,210 €)

Rue Georges Perin, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,255 €)

Place de la République, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,145 €)

Place Gay-lussac, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.