2 Rue Chambonneau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 814 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chambonneau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Chambonneau, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Noblat, dit aussi le Vieux Pont, sur la Vienne à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Léonard Gare à 229 mètres
- Saint-Léonard-de-Noblat à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 1117 mètres
- Lycée général Bernard Palissy à 1117 mètres
- Ecole maternelle à 949 mètres
- Ecole élémentaire publique à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chambonneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chambonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chambonneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Chambonneau par rapport à la voie

Sur Rue Chambonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Rue Chambonneau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chambonneau par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chambonneau se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -19.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-louis Gagnant, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,220 €)

Rue du Vieux Pont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,197 €)

Avenue Gabriel Péri, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,286 €)

Rue de la Vallee, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chambonneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chambonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.