2 Chemin de Combe Claire, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 971 € à 1 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Combe Claire, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 17.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Chemin de Combe Claire, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité D'augères à 549 mètres
- Saint-Léonard-de-Noblat à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 952 mètres
- Lycée général Bernard Palissy à 952 mètres
- Ecole maternelle à 1012 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Combe Claire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Combe Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Combe Claire dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Combe Claire par rapport à la voie

Sur Chemin de Combe Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Chemin de Combe Claire se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Combe Claire par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Combe Claire se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et 3.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre 1918, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,445 €)

Rue Dupuytren, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,419 €)

Rue du Docteur Jagot Lacoussière, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,578 €)

Chemin du Panaud, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Combe Claire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Combe Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.