2 Avenue de Clermont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 894 € à 1 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Clermont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat, affiche un prix moyen de 1 054 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Avenue de Clermont, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, ancien logis du 16e siècle à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Léonard-De-Noblat - St Léonard Centre à 206 mètres
- Saint-Léonard-de-Noblat à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 613 mètres
- Lycée général Bernard Palissy à 613 mètres
- Ecole maternelle à 747 mètres
- Ecole élémentaire publique à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Avenue de Clermont se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Clermont par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat et à Haute-Vienne

À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Clermont se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat et -29.31 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-de-Noblat a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grande-ecure, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,211 €)

Sous Champmain, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,153 €)

Rue du Colonel Ledot, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,144 €)

Avenue du Champ de Mars, 87400 Saint-Léonard-de-Noblat(1,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.