2 Rue du Stade, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, 87510 Saint-Gence, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 2 Rue du Stade, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Y. Lenfant à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 10.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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