34 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 225 € à 1 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senon à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 790 mètres
- Ecole élémentaire publique à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route du Rabaud

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route du Rabaud dans son marché local

Prix du 34 Route du Rabaud par rapport à la voie

Sur Route du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 34 Route du Rabaud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne

À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Rabaud se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 7.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ancien Village, 87510 Saint-Gence(1,581 €)

Allée du Lavoir, 87510 Saint-Gence(1,795 €)

Rue du Rabaud, 87510 Saint-Gence(2,062 €)

Allée des Chênes, 87510 Saint-Gence(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route du Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route du Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.