3 Passage du Communal, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage du Communal, 87510 Saint-Gence, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 3 Passage du Communal, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Ribières à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Communal dans son marché local
Prix du 3 Passage du Communal par rapport à la voie
Sur Passage du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Passage du Communal se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Communal par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Communal se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 24.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Communal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Communal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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