2 Passage des Monts, 87510 Saint-Gence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 275 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Monts, 87510 Saint-Gence, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Passage des Monts, 87510 Saint-Gence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Monts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Monts dans son marché local

Prix du 2 Passage des Monts par rapport à la voie

Sur Passage des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Passage des Monts se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Monts par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne

À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Monts se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 15.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monts, 87510 Saint-Gence(1,520 €)

Route des Monts, 87510 Saint-Gence(1,555 €)

Chemin des Monts, 87510 Saint-Gence(1,498 €)

Rue des Charriers, 87510 Saint-Gence(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Monts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.