1 Rue des Rives, 87510 Nieul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 382 € à 2 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Rives, 87510 Nieul, affiche un prix moyen de 1 873 €/m²0 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Rives, 87510 Nieul

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nieul.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bascule à 193 mètres
- Nieul à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 184 mètres
- Ecole Elémentaire Publique à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rives

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Rives dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rives par rapport à la voie

Sur Rue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 Rue des Rives se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rives par rapport à Nieul et à Haute-Vienne

À Nieul, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rives se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Nieul et 25.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.