22 Rue Victor Hugo, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 032 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 596 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Nexon et -30.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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