2 Rue La Fontaine, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 934 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue La Fontaine, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Rue La Fontaine, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 214 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Rue La Fontaine se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue La Fontaine par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Fontaine se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Nexon et -24.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 87800 Nexon(1,372 €)

Cité de La Vanelle, 87800 Nexon(1,308 €)

Rue Bernard Palissy, 87800 Nexon(1,314 €)

Rue Gambetta, 87800 Nexon(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.