4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 973 € à 1 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 et de 4.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Garibaldi à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 258 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique à 227 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

72 000 €(1 059 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Nexon et -18.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bernard Palissy, 87800 Nexon(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.