23 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 122 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Rue Gambetta, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 156 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Nexon et -24.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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