23 Rue Emile Zola, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 862 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Zola, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Rue Emile Zola, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 630 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Nexon et -30.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Garibaldi, 87800 Nexon(1,361 €)

Impasse Anatole, 87800 Nexon(1,300 €)

Place de l’Église, 87800 Nexon(1,329 €)

Rue Pasteur, 87800 Nexon(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.