26 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 811 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de 15.58 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 215 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 26 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 26 Rue Champlain se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Champlain se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nexon et -21.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochilles, 87800 Nexon(1,156 €)

Rue Gambetta, 87800 Nexon(1,098 €)

Rue des Écoles, 87800 Nexon(1,107 €)

Rue Louis Aragon, 87800 Nexon(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.