24 Rue Champlain, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 807 € à 1 425 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Champlain, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 et de 4.64 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 24 Rue Champlain, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nexon - Bascule à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 79 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 41 mètres
- Ecole élémentaire publique à 144 mètres

Ventes au 24 Rue Champlain

Une vente a été recensée au 24 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

158 000 €(969 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•163 m²

24 Rue Champlain, 87800 Nexon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 24 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 24 Rue Champlain se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Champlain par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Champlain se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Nexon et -35.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rochilles, 87800 Nexon(1,156 €)

Rue Gambetta, 87800 Nexon(1,098 €)

Rue des Écoles, 87800 Nexon(1,107 €)

Rue Louis Aragon, 87800 Nexon(1,428 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.