54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 54 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 669 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 54 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 54 Avenue Garibaldi se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Garibaldi se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nexon et -17.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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