11 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Garibaldi, 87800 Nexon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nexon - Bascule à 566 mètres
- - Nexon à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsene Bonneaud à 706 mètres
- - Ecole maternelle Nexon à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 11 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 11 Avenue Garibaldi se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Garibaldi par rapport à Nexon et à Haute-Vienne
À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Garibaldi se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nexon et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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