34 Rue Fenelon, 87190 Magnac-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

729 €

de 644 € à 1 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Fenelon, 87190 Magnac-Laval, affiche un prix moyen de 729 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°32 et de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Fenelon, 87190 Magnac-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Magnac-Laval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maximin à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1040 mètres
- Ecole maternelle à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 34 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 34 Rue Fenelon se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Fenelon par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne

À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Fenelon se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -51.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.