1 bis Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

809 €

de 547 € à 1 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 bis Rue de Bellac, 87190 Magnac-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maximin à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 1017 mètres
- Ecole maternelle à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Bellac dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Bellac par rapport à la voie

Sur Rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 1 bis Rue de Bellac se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Bellac par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne

À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bellac se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Magnac-Laval et -45.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.