2 Route du Pradeau, 87190 Magnac-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 961 € à 1 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Pradeau, 87190 Magnac-Laval, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 20.71 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Route du Pradeau, 87190 Magnac-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Magnac-Laval.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Magnac-Laval à 945 mètres
- Ecole maternelle à 1415 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Pradeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Pradeau dans son marché local

Prix du 2 Route du Pradeau par rapport à la voie

Sur Route du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Route du Pradeau se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Pradeau par rapport à Magnac-Laval et à Haute-Vienne

À Magnac-Laval, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pradeau se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Laval et -20.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Laval a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.