1 square de la mémoire, 87380 Magnac-Bourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 903 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 square de la mémoire, 87380 Magnac-Bourg, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 square de la mémoire, 87380 Magnac-Bourg

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
1 niveau - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure du XVIIIe siècle à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 square de la mémoire

Aucune vente n'a été recensée au 1 square de la mémoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 square de la mémoire dans son marché local

Prix du 1 square de la mémoire par rapport à la voie

Sur square de la mémoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 square de la mémoire se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 square de la mémoire par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne

À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 square de la mémoire se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et -17.32 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Renaudie, 87380 Magnac-Bourg(1,197 €)

Route de la Gare, 87380 Magnac-Bourg(1,443 €)

Route Nationale, 87380 Magnac-Bourg(1,275 €)

Place Albert Pestour, 87380 Magnac-Bourg(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 square de la mémoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 square de la mémoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.