9 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 088 € à 1 956 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°8 et de 19.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 487 mètres

Ventes au 9 Rue du Stade

Les 3 ventes au 9 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022

164 000 €(2 310 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

9 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

30 septembre 2021

134 900 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

9 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

31 janvier 2020

79 500 €(1 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

9 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne

À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Magnac-Bourg et 2.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Écureuils, 87380 Magnac-Bourg(1,326 €)

Rue Paul Renaudie, 87380 Magnac-Bourg(1,197 €)

Route de la Tamanie, 87380 Magnac-Bourg(1,525 €)

Allée des Acacias, 87380 Magnac-Bourg(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.