2 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 994 € à 1 692 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et de 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 442 mètres

Ventes au 2 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2022

80 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue du Stade, 87380 Magnac-Bourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne

À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et -20.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Écureuils, 87380 Magnac-Bourg(1,326 €)

Rue Paul Renaudie, 87380 Magnac-Bourg(1,197 €)

Route de la Tamanie, 87380 Magnac-Bourg(1,525 €)

Allée des Acacias, 87380 Magnac-Bourg(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.