2 impasse du chant des oiseaux, 87380 Magnac-Bourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

897 €

de 691 € à 1 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse du chant des oiseaux, 87380 Magnac-Bourg, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 impasse du chant des oiseaux, 87380 Magnac-Bourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magnac-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse du chant des oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du chant des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse du chant des oiseaux dans son marché local

Prix du 2 impasse du chant des oiseaux par rapport à la voie

Sur impasse du chant des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 impasse du chant des oiseaux se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du chant des oiseaux par rapport à Magnac-Bourg et à Haute-Vienne

À Magnac-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du chant des oiseaux se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Magnac-Bourg et -39.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-Bourg a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 33.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Occitane, 87380 Magnac-Bourg(1,863 €)

Route de la Gare, 87380 Magnac-Bourg(1,444 €)

Impasse du Buisson Laplaud, 87380 Magnac-Bourg(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse du chant des oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du chant des oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.