9 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 115 € à 1 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Juriol.
3 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gravier à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1144 mètres
- Ecole primaire Aristide Briand à 126 mètres

Ventes au 9 Rue Balard

Une vente a été recensée au 9 Rue Balard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

111 000 €(2 265 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

9 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Balard dans son marché local

Prix du 9 Rue Balard par rapport à la voie

Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 9 Rue Balard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Balard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Balard se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et -5.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignard, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,497 €)

Rue Berthelot, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,560 €)

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Rue Becquerel, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Balard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.