28 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 144 € à 1 454 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°35 et de 14.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Juriol.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gravier à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1241 mètres
- Ecole primaire Aristide Briand à 279 mètres

Ventes au 28 Rue Balard

Les 2 ventes au 28 Rue Balard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2021

107 000 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

28 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

15 juillet 2020

80 000 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

28 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Balard dans son marché local

Prix du 28 Rue Balard par rapport à la voie

Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 28 Rue Balard se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Balard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Balard se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et -12.88 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignard, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,497 €)

Rue Berthelot, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,560 €)

Avenue Sainte Claire Deville, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,458 €)

Rue Becquerel, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Balard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.