21 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 188 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue Balard, 87410 Le Palais-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Juriol.
1 niveau - 3 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gravier à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Giraudoux à 1161 mètres
- Ecole primaire Aristide Briand à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Balard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Balard dans son marché local

Prix du 21 Rue Balard par rapport à la voie

Sur Rue Balard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 21 Rue Balard se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Balard par rapport à Le Palais-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Le Palais-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Balard se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne et 4.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Palais-sur-Vienne a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignard, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,497 €)

Rue Berthelot, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,560 €)

Avenue Sainte Claire Deville, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,458 €)

Rue Becquerel, 87410 Le Palais-sur-Vienne(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Balard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Balard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.