22 le Bas Mérignac, 87170 Isle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 983 € à 1 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 le Bas Mérignac, 87170 Isle, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°58 et de 0.46 % à celui du n°68 a.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 22 le Bas Mérignac, 87170 Isle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bas Mérignac à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 le Bas Mérignac

Aucune vente n'a été recensée au 22 le Bas Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 le Bas Mérignac dans son marché local

Prix du 22 le Bas Mérignac par rapport à la voie

Sur le Bas Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 22 le Bas Mérignac se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 le Bas Mérignac par rapport à Isle et à Haute-Vienne

À Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le Bas Mérignac se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Isle et -12.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isle baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Loutre, 87170 Isle(1,776 €)

Rue du Caillaud, 87170 Isle(1,572 €)

Avenue de Mérignac, 87170 Isle(1,691 €)

Chemin des Prades, 87170 Isle(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 22 le Bas Mérignac

Les biens actuellement en vente autour du 22 le Bas Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.