35 Rue George Sand, 87270 Couzeix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 706 € à 2 185 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue George Sand, 87270 Couzeix, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°33 et de 3.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 35 Rue George Sand, 87270 Couzeix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 669 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0499 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorceix à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Genevoix à 603 mètres
- ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique à 751 mètres

Ventes au 35 Rue George Sand

Les 4 ventes au 35 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

114 500 €(1 431 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

35 Rue George Sand, 87270 Couzeix

31 août 2020

60 000 €(1 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.77 m²

35 Rue George Sand, 87270 Couzeix

29 juin 2020

93 000 €(1 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

35 Rue George Sand, 87270 Couzeix

14 octobre 2019

68 000 €(1 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.5 m²

35 Rue George Sand, 87270 Couzeix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 35 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 35 Rue George Sand se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue George Sand par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne

À Couzeix, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue George Sand se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 17.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzeix a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.