45 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Grillas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Grillas dans son marché local
Prix du 45 Rue des Grillas par rapport à la voie
Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 45 Rue des Grillas se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Grillas se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 12.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
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