33 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 753 € à 1 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 33 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Cognac à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Grillas

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Grillas dans son marché local

Prix du 33 Rue des Grillas par rapport à la voie

Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 33 Rue des Grillas se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne

À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Grillas se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -24.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.