2 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 749 € à 1 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 6.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Cognac à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grillas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grillas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grillas par rapport à la voie

Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Rue des Grillas se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne

À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grillas se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -30.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.