2 Route des Écharabées, 87130 Châteauneuf-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 989 € à 1 396 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route des Écharabées, 87130 Châteauneuf-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Route des Écharabées, 87130 Châteauneuf-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Monnet à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 728 mètres
- Ecole maternelle à 770 mètres
- Ecole élémentaire publique à 763 mètres

Ventes au 2 Route des Écharabées

Une vente a été recensée au 2 Route des Écharabées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020

89 800 €(1 403 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Route des Écharabées, 87130 Châteauneuf-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Écharabées dans son marché local

Prix du 2 Route des Écharabées par rapport à la voie

Sur Route des Écharabées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Route des Écharabées se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Écharabées par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne

À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Écharabées se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -14.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chantegris, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(901 €)

Rue du Theillaud, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(1,092 €)

Rue du Barry, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(950 €)

Route de Sainte-Anne, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(1,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Écharabées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Écharabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.