2 Avenue Sainte-Marie, 87130 Châteauneuf-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 1 033 € à 1 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Sainte-Marie, 87130 Châteauneuf-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°3 et de 10.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Avenue Sainte-Marie, 87130 Châteauneuf-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Sainte-Marie à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Monnet à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 667 mètres
- Ecole maternelle à 844 mètres
- Ecole élémentaire publique à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sainte-Marie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 2 Avenue Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Avenue Sainte-Marie se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Sainte-Marie par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne

À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sainte-Marie se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -29.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Champ Joli, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(1,103 €)

Route de Lavaud, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(993 €)

Route de La Forêt, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(912 €)

Route de La Planelle, 87130 Châteauneuf-la-Forêt(912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.