3 Avenue du Belvédère, 87230 Châlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

951 €

de 756 € à 1 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Belvédère, 87230 Châlus, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue du Belvédère, 87230 Châlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château de Chalus-Maulmont à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Desproges à 502 mètres
- Ecole maternelle à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Avenue du Belvédère se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Belvédère par rapport à Châlus et à Haute-Vienne

À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Belvédère se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Châlus et -36.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 29.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 87230 Châlus(1,011 €)

Rue du Bosfranc, 87230 Châlus(1,039 €)

Chemin du Canton, 87230 Châlus(1,029 €)

Rue Halary, 87230 Châlus(977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.