3 Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 774 € à 1 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château de Chalus-Maulmont à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Desproges à 484 mètres
- Ecole maternelle à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Tardoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Tardoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Tardoire dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Tardoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tardoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Avenue de la Tardoire se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Tardoire par rapport à Châlus et à Haute-Vienne

À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Tardoire se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -23.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 29.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mittérrand, 87230 Châlus(1,167 €)

Rue François Romain, 87230 Châlus(1,206 €)

peydavie, 87230 Châlus(1,041 €)

Chemin de Mandièras, 87230 Châlus(1,015 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Tardoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Tardoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.