2 Rue Vergniaud, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Vergniaud, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 2 Rue Vergniaud, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 584 mètres
- - Bellac à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue Vergniaud se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vergniaud se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Bellac et -36.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vergniaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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