26 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 26 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 414 mètres
- - Bellac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 753 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 26 Rue Pierre Merlin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Merlin se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Pierre Merlin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pierre Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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