2 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 251 mètres
- - Bellac à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 801 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Merlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 2 Rue Pierre Merlin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Merlin par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Merlin se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 63.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Merlin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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