13 Rue du Général Arbellot, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 822 € à 1 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Général Arbellot, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue du Général Arbellot, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 204 mètres
- Bellac à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 734 mètres
- Collège Louis Jouvet à 734 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 976 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 804 mètres
- Ecole élémentaire publique à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Arbellot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Arbellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Général Arbellot dans son marché local

Prix du 13 Rue du Général Arbellot par rapport à la voie

Sur Rue du Général Arbellot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 13 Rue du Général Arbellot se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Général Arbellot par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Arbellot se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Bellac et -36.36 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Procession, 87300 Bellac(1,098 €)

Avenue Jean Jaurès, 87300 Bellac(994 €)

Rue Lamartine, 87300 Bellac(972 €)

Rue Saint Exupery, 87300 Bellac(1,053 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Arbellot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Général Arbellot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.