2 Rue des Tanneries, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 2 Rue des Tanneries, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 491 mètres
- - Bellac à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1115 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneries se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Bellac et -39.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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