3 Rue des Roses, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 3 Rue des Roses, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 311 mètres
- - Bellac à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 207 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 207 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 587 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -22.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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