2 Rue des Petites Maisons, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

941 €

de 741 € à 1 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Petites Maisons, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Petites Maisons, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue des Petites Maisons

Une vente a été recensée au 2 Rue des Petites Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

75 000 €(620 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•121 m²

2 Rue des Petites Maisons, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petites Maisons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petites Maisons par rapport à la voie

Sur Rue des Petites Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Rue des Petites Maisons se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petites Maisons par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Maisons se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bellac et -36.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Geroux, 87300 Bellac(969 €)

Rue des Granges, 87300 Bellac(1,125 €)

Rue du Four, 87300 Bellac(1,120 €)

Rue de Lorette, 87300 Bellac(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petites Maisons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petites Maisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.