5 Rue des Iris, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 815 € à 1 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Iris, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°16 et de 1.64 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Iris, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 557 mètres
- Bellac à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 568 mètres
- Collège Louis Jouvet à 568 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 580 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique à 405 mètres

Ventes au 5 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 5 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

128 900 €(1 742 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

5 Rue des Iris, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 5 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Rue des Iris se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Iris par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -23.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 87300 Bellac(1,053 €)

Rue des Glaieuls, 87300 Bellac(1,058 €)

Rue des Roses, 87300 Bellac(1,054 €)

Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.