10 Rue des Iris, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 815 € à 1 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Iris, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 10 Rue des Iris, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 518 mètres
- Bellac à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 509 mètres
- Collège Louis Jouvet à 509 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 541 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 408 mètres
- Ecole élémentaire publique à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 10 Rue des Iris se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Iris par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Iris se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -29.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupery, 87300 Bellac(1,053 €)

Rue des Glaieuls, 87300 Bellac(1,058 €)

Rue des Roses, 87300 Bellac(1,054 €)

Rue Pierre Merlin, 87300 Bellac(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.